คนไทย เริ่มผ่อนบ้านยุคนี้ จะจ่ายยังไงไหว ? | Follow the Money . อายุ 25 ต้องมีรถยนต์สักคน อายุ 30 ต้องมีบ้านสักหลัง . ถ้าเป็นเมื่อก่อนความคิดแบบนี้ อาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่ง่าย และสามารถทำให้เพียงประหยัดอดออม . แต่รู้หรือไม่ว่าถ้าคุณเริ่มผ่อนบ้านในปี 2024 คุณก็มีโอกาสที่จะ ‘โดนยึด’ สูงกว่าเมื่อก่อน . ทำไมจึงเป็นเช่นนั้น ? . ตามข้อมูลจากข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (เครดิตบูโร) ในไตรมาส 3/66 พบว่าสัดส่วนหนี้ NPL หรือหนี้ที่ผิดนัดเกิน 30 - 90 วันเพิ่มขึ้น +20% (YoY) เป็น 2 แสนล้านบาทจากเดิม 1.7 แสนล้านบาท . ด้วยอัตราตัวเลข NPL ที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้ปัจจุบันสัญญากู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท 50% มักถูกธนาคารปฎิเสธสินเชื่อ ส่งผลให้กำลังซื้อลดลงอย่างรวดเร็ว . และ 37.2% ผ่อนบ้านต่อไปไม่ไหว ทำให้คนไทยถูกยึดบ้านหรือต้องปล่อยขาย ถือเป็นมูลค่ามากกว่า 1.3 แสนล้านบาท . รู้หรือไม่ดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 1% ทำให้คนมีค่าใช้จ่ายค่าบ้านเพิ่มขึ้น 7% . อ่าวเห้ย ! กรณีบ้านราคา 1 ล้านบาท เมื่อก่อนผ่อนชำระเพียง 4,000 บาท ปัจจุบันต้องชำระเพิ่มเป็น 7,000 บาท . แล้วแบบนี้คนไทยจะจ่ายยังไงไหว ? . แม้ว่าปัจจุบันดอกเบี้ยนโยบายจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว และทำให้คนซื้อบ้านได้รับผลกระทบไปแบบเต็ม ๆ แต่ต้องมาติดตามกันต่อว่าประเทศไทยจะแก้ไขปัญหาเหล่านี้ยังไง ก่อนที่ไทยอาจเดินตามรอยปัญหาอสังหาฯ จีนเร็ว ๆ นี้ . - - - - - - - - - - . 💸 ฝากกดติดตามเพจ Follow The Money เพจที่จะให้ความรู้ด้านการเงิน การลงทุน มาร่วม #คว้าโอกาสสร้างเงินอย่างยั่งยืน ไปด้วยกัน 👍 . #FollowTheMoney #Money #Invest #SavingMoney #Dept #RealEstate #Thailand #การเงิน #การออมเงิน #คนไทย #ประเทศไทย #ผ่อนบ้าน #บ้าน #คอนโด #อสังหาริมทรัพย์ #หนี้สิน
@TraderKP_TH ยุคนี้ ด้วยภาวะดอกเบี้ยแบบนี้ ผ่อนบ้านหลังละ 4 ล้าน ต้องผ่อนเดือนละ 16,000 เป็นดอกเบี้ยไปแล้ว 9,000 ที่เหลือคือเงินต้น ปีนึงๆ ก็จ่ายดอกเบี้ยไปแล้วเป็นแสน สรุปกว่าจะผ่อนหมด กลายเป็นซื้อบ้านในราคา 7 ล้านแบงค์ก็รวยเอาๆ เฮ้อ
@TraderKP_TH ต้องมองหา ทาวน์เฮ้าส์มือสองแถวๆ ราคา 1.1 ล้านดูครับ พวกรีโนเวทบ้านขายจะซื้อแถวๆราคานี้ แล้วทำขายที่ราคาประมาณ 1.9-2.1 ล้านบาท …