@MoneyRadar_FR Ce qui est vraiment accablant n'est pas qu'il y ait des disparités du niveau d'imposition mais plutôt que même quand tu donnes ou encore pire quand tu bouffes les pissenlits par les racines l'état est toujours là pour pomper un max de pognon !
@MoneyRadar_FR@SofianeJrd C'est sur! Je pense que la transformation en résidentiel va representer une grande partie mais sera à priori accessible seulement à des promoteurs avec bcp de cash surtout au début du moins
@SofianeJrd@MoneyRadar_FR C'est la question à un milliard 😉 il faudrait peut être reconditionner en studio pour influenceurs, co-working etc qui permettent de garder les mêmes normes de construction et donc réduire les coûts. Mais clairement ça ne représentera qu'une maigre partie de l'immo dispo
@SofianeJrd@MoneyRadar_FR Excessivement coûteux car pas mêmes les normes de construction donc faut vmt bien négocier pour avec une renta sur ce type d'offre
@MoneyRadar_FR Si l'accession à la propriété est bcp plus difficile que la location, pour les prix des locations n'augmente pas si la demande augmente ? Principe de l'offre et de la demande non ?
@jacky_gng@MoneyRadar_FR Question cash-flow tout dépend de ta stratégie. Petite surface pour maximiser ton cash-flow et donc ta renta direct soit plutôt belles pierres pour maximiser la plus value et à ce moment là t'es plus sur une renta patrimoniale. Dans les 2 cas le taux élevé nuira à ta renta
@jacky_gng@MoneyRadar_FR Je pense que le problème est le "quelques années". Durant ces années le remboursement minime du capital et maximal des intérêts porteront préjudice à la rentabilité de l'operation.
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