InmoInversor @InmoInversor

Inversor, gestor y emprendedor. En inmobiliario desde hace +15 años. Opero, reformo e invierto en edificios y apartamentos con inversores. Joined January 2022

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3 years ago

Leakage BtR 10% Corporate apartments 20% Coliving 25% STR 30%

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3 years ago

Empezando el año con compra en la costa y liderando proyecto con foco en hostels, hoteles, serviced apartments, coliving, senior housing, build to rent y single family. Va a ser divertido.

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4 years ago

@MrtnzAlvrz Toni Nadal es un crack. Medio pelo, guru??? Igual no es el mejor comunicador pero que bien queda escribir estas cositas en una red social. No habrá gente mediocre en España. Valiente.

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@InmoCowboy La promoción inmobiliaria está llena de gente que se arruinó. Tan ciclíca, tan apalancada, con N factores fuera del control del promotor pero ha cambiado bastante: por el lado de la banca y de los promotores. Menos empresarios “self made” y más planificación. Buenos aprendizajes!

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4 years ago

@Inversor_Direct Opinión: Indexate pero ahora espera si no lo has hecho por mucho que vayas a 20 años. Subida de tipos, caída de bolsas en máximos. Mejor entrar un poco màs abajo, no?

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4 years ago

Viendo edificios en Barcelona. Propietario de edificio completo con hotel al lado. No puede hacer corta estancia por moratoria. Otro propietario de unidad residencial en comunidad de propietarios con licencia de hace 10 años sí puede hacer corta estancia. Políticos. 🤷‍♀️

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4 years ago

No aceptan el cambio de uso. Un día escribiré sobre las trabas de la administración. Reformar, poner en valor, adecentar... y no hablo sólo de inversión. Por eso España es España (mercado laboral, ocupas, techo al alquiler, impuestos...)

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4 years ago

@Inversor_Direct Compartido con mi mujer. Valores e inversión van de la mano.

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4 years ago

Revalorización - No esperes para comprar un inmueble, compra un inmueble y espera Cash flow - Si no quieres esperar, compra en ubicaciones con buen flujo de caja De cualquier manera ganas. ¡Eso es lo bonito!

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5 years ago

Invertir en una corrección? Paciencia.

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5 years ago

@vivir_de_rentas Muy buena operación. Por qué no usaste deuda en vez de 100% FFPP?

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5 years ago

El famoso 20% de los portales inmobiliarios idealista.com/news/estadisti…

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5 years ago

La pandemia ha traído cambios impensables hace 2 años en cuanto a tipologías de inmuebles para reposiciones. Ahora mismo trabajando en cerrar varias oficinas bancarias y espacios de conocidas empresas de retail internacional para otros usos comerciales/residenciales.

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5 years ago

Se dice habitualmente que el "aumento de los costes" no se "repercute" en los inquilinos. Ningún inquilino que haya conocido pagará más porque los precios del PVC hayan subido un 30%. Si pudiera cobrar más alquiler, ya lo haría.