Bastien - La Pédagogie Bancaire @BastienBanquier
Actuellement banquier d'affaires, 10 ans d'expériences Conseiller Clientèle Particulier et Professionnel. Plus de 100 financements réalisés depuis mes débuts. Paris, FRANCE Joined August 2023-
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Bon à savoir💡 Si vous disposez d'un Plan d'Epargne Retraite ou d'un PEE : Vous pouvez le débloquer partiellement ou en totalité pour l'achat de votre résidence principale. Et cela sans payer d'impôts.💰 Cela peut constituer votre apport dans sa totalité si le souhaitez 👌
La Participation et intéressement (P&I). 💵 Salaire ou Epargne ? Il m'est arrivé plusieurs fois qu'un client me dise qu'il a une "prime" tous les ans s'ajoutant à son salaire. ❌Attention s'il s'agit de votre P&I, cela est considéré comme une Epargne et non un revenu.
🚨ANNONCE🚨 On a un projet avec plusieurs connaissances qui est d’analyser une TPE voire une PME sur le spectre financier ( modélisation, projection. Analyse financière ) Pas de conseil puisque nous sommes pas certifiés. 1/3
Prêt immobilier - Comment faire gagner du temps à son banquier ? Par expérience, la transmission de vos documents facilite le travail de votre banquier lorsqu'ils sont envoyés : -par voie dématérialisée -avec des fichiers renommés -en une fois si possible
📈Hausse des taux annoncée chez nous, 50 centimes en plus… Les financements se font de plus en plus sélectifs et les nouveaux mots d’ordres deviennent « la collecte ». 💶💶
Augmenter le taux d’endettement maximale, selon Sacha Houlié, serait une solution pour relancer le marché du crédit immobilier. Qu’en pensez vous ? Selon moi, il s’agit peut être d’une solution mais qui reste risquée. Car rappelons que ce taux protège avant tout le client.
Je trouve qu'en terme de gestion budgétaire dans un couple, il n'y a pas meilleure combinaison que : 👨 1 compte perso (salaire, assurances perso, dépenses perso) 👩 1 compte perso (idem) 👫 1 compte joint (dépenses communes : crédit, maison, alimentation, enfants, etc.)
💶📈 Actualité bancaire : les taux sont augmentés courant du mois de septembre (Part et Pro) et visiblement certaines banques de la place vont limiter (grandement) les financements. Du cash co sera demandé pour les financements et principalement pour les foncières.
🏡Avec des difficultés pour la première acquisition de la RP, la location avec option d’achat en immobilier se développe de plus en plus afin d’offrir des opportunités d’acquisitions plus importantes. Opportunités intéressantes selon vous ?
En banque on conseil toujours à nos clients d’avoir l’équivalent de 2 à 3 mois de salaire en épargne disponible. Malheureusement, nos clients placent le maximum sur ce livret délaissant le reste des placements (PEA, CTO…).
En banque on conseil toujours à nos clients d’avoir l’équivalent de 2 à 3 mois de salaire en épargne disponible. Malheureusement, nos clients placent le maximum sur ce livret délaissant le reste des placements (PEA, CTO…).
📈Augmentation des taux d’emprunt, faible baisse des prix du marché parisien, cela signifie que seulement les plus riches peuvent acheter sur Paris. La capacité d’emprunt est diminuée pour tout le monde et l’apport demandé par les banque augmente. Moment d’acheter ? Pas certain❌
📈Augmentation des taux d’emprunt, faible baisse des prix du marché parisien, cela signifie que seulement les plus riches peuvent acheter sur Paris. La capacité d’emprunt est diminuée pour tout le monde et l’apport demandé par les banque augmente. Moment d’acheter ? Pas certain❌
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Arpagon. Gestion de p.. @ArpagonFR
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Bourseko | Investisse.. @bourseko
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L'investisseur Raison.. @LRaisone
24K Followers 273 Following Investisseur, cherche un rendement annuel de 10-15% avec le niveau de risque d'un livret-A. Ingénieur aérospatial. Une à deux analyses fondamentales/mois
TINO | Bourse et Inve.. @Tino_Bourse
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moning.co 🇫🇷 @moning_co_fr
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Investisseur Intellig.. @linvestisseur7
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GoodVal(ue) @GoodValueCrypto
74K Followers 329 Following Je t'apporte un regard neuf sur la planète finance et crypto 🌍 | News, décryptages et analyses 🗞️ | #Bitcoin #Ethereum #Bourse #Crypto #Finance
ABCDividendes @ABCDividendes
5K Followers 108 Following Portefeuille 'Croissance & Rendement' de +55 000€ 💰 | J'achète et construit mes futurs revenus sur les marchés financiers 📈📊 | Actions / ETFsNous avons de plus en plus de clients qui nous sollicitent pour des extensions de leur RP 🏡 Déménager dans une maison plus grande étant trop cher actuellement, ils privilégient les travaux. Certains sont éligibles à l'éco-PTZ, il faut y penser 👍
Quand t'appelles un client un vendredi après-midi ‹‹ bonjour, je ne vous dérange pas ? ›› 🗨️ ‹‹ Oh non vous savez on est installé à une terrasse d'un café là avec un demi ! ››
Chaque conseiller possède une délégation sur le taux standard appliqué par sa banque. À titre d'exemple, voici ma délég perso pour un crédit habitat 🏡 👉 Si célibataire et revenus annuels <30k€ = 🟢-0,3% accordé 👉 Si couple et revenus annuels >60k€ = 🟢-0,3% accordé 👉 Si…
@BastienBanquier Il n’y a aucune solution, si ce n’est le rachat de crédit au bout de quelques années, ou si, les taux chutent la renégociation
Pendant cette nuit du jour de l’an j’ai parlé avec un couple qui venait de contracter un prêt de 300 000€ à 5%. Je leur ai fait découvrir qu’ils allaient régler plus de 220 000€ d’intérêt alors que eux pensaient en payer seulement 15 000€. Exceptionnel.
Achat du jour ⛽️ $TTE Acquisition de 3 actions pour cette fin d’année 💸 Cette société me verse maintenant 44€ de dividende annuel 💸 Des actionnaires par ici? 🤙🏼
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@BastienBanquier @LysandreBL @SanityEternal Et bien... cela vient bien de quelque part, chaque "stigmatisation" trouve naissance dans une vérité et il n'y a aucune exception à cette règle. Après, est-ce que les gens sont assez intelligents pour ne pas mettre tout le monde dans le même panier ? Permets-moi d'en douter 😅
@BastienBanquier Plus de 500, c'est sûr. Après, certains potes agents immo me font visiter pour me montrer pas pour acheter...
5 red flags quand je visite un bien immobilier : • Hauteur sous plafond très basse qui rend l'appartement oppressant • Murs tordus • Sol pas au niveau • Traces d'humidité • Parties communes en mauvais état Vous en avez d'autres ?
🇨🇵 En moyenne, les Français détiennent 16 500€ sur leur compte courant. Oui oui, le compte courant, le compte chèque, le CCP. Une moyenne astronomique qui s'explique par une minorité de clients (souvent des personnes âgées). 🤯
@LysandreBL @SanityEternal D'après quelques tocards, ta banque est la seule entreprise qui n'a pas le droit de gagner de l'argent 😅
@SanityEternal @tony_fbr_invest Oui mais tu sais, aux yeux de tous le monde, les conseillers bancaires sont des voleurs Si seulement les gens comprenait que les banques sont pas un service pubs
@Mr_ToutLe_Monde @LysandreBL Depuis quand une voiture est un passif ? 🤨
💬 Mine de rien, traiter un entretien de 45 minutes afin d'en retirer les informations principales et de les retranscrire à l'écrit... Ça prend un sacré temps 😅 #SideTrade
@philgougman C'est vrai qu'il est plus diversifié mais ne l'est-il pas trop ? 🤔
@BastienBanquier @Ali__937 @letheoricien228 Vrai question, lors de la crise de 2008 les grosses banques Française n’ont pas été considérablement renfloué par l’état? Ou c’est un mythe?
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